サンハイツ哲学堂

  • 東京都新宿区西落合二丁目

  • 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩10分

  • 1982年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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1階 / 65.7㎡の場合

相場
5,631万円
85.7万円/㎡
3,630
4,964
6,298
7,632
AI査定結果
推定相場価格
5,631万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,964万円〜6,298万円
75.6万円/㎡〜95.9万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
 
最終更新日: 2025年7月6日
サンハイツ哲学堂
4,390万円(66.8万円/㎡)/ 1階 / 65.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は66.82万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/094,390万円66.8万円1階 65.7㎡ 2LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は74.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09
サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,390万円66.8万円65.72LDK1階 / 4階建 198224RC
2025/07/07哲学堂リリエンハイム
新宿区西落合二丁目
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2025/04/14サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
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落合南長崎駅3分 4,480万円83.0万円542LDK3階 / 5階建 南東197739RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、新宿区では25.2%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
新宿区
111.4万円/㎡
前年比+25.2%

マンション概要

マンション名サンハイツ哲学堂
所在地東京都新宿区西落合二丁目
交通都営大江戸線落合南長崎駅徒歩10分
築年月1982年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権